소형 아파트 전성시대, 대출 규제·집값 급등이 만든 59㎡ 쏠림 현상 2026년 06월 08일 종이 전단지 서울 아파트 거래의 44%가 60㎡ 이하 소형입니다. 15억 대출 불가 규제, 9억 정책대출 기준, 가격 역전 현상까지 소형 쏠림의 구조적 배경을 분석합니다.
